Hitel Blog - Aktualis Hitelek . hu

Csupa jó hír látott tegnap napvilágot a forint piacán: elfogadták a Parlamentben a Bajnai-csomag egy részét, így elindulhat a költségvetés kiadáscsökkentése - írja napi piaci kommentárjában Karsai Péter, a Commerzbank treasury sales munkatársa, aki felhívja a figyelmet arra is, hogy 190 alá került a CHF/HUF árfolyam. 

“Csupa jó hír látott tegnap napvilágot a forint piacán: elfogadták a Parlamentben a Bajnai-csomag egy részét, így elindulhat a költségvetés kiadáscsökkentése, illetve bevételnövelése, búcsút mondhatunk a 13. havi nyugdíjtól, cserébe lesz újra 25%-os ÁFA. Az Európai Bizottság közben közzétette a prognózisait, melyben szokásosan Magyarországé a leggyengébb mutató, 6,3 százalékkal fog szerintük csökkenni idén a GDP nálunk, ellenben a csehek csupán 2,7, a szlovákok 2,6 a legyelek pedig 1,4%-al fognak csak zsugorodni. A részvénypiacon is érzékelni lehet az optimizmust, a BUX 6 hónapos csúcson zárt. Az EUR/HUF kereskedése a mai napra is jó hangulatot sejtet, 285 körüli szintről indul a nap. 

Marad a bizonytalanság 

Kedvező ingatlanpiaci adatok érkeztek tegnap az Egyesült Államokból, aminek hatására tovább erősödött a kockázatvállalási hajlandóság a devizapiacon, ergo tovább gyengült a dollár az euróval szemben. Közben Kína és több ázsiai ország GDP növekedést jelzett a következő negyedévre, amit több médium is a válságból való kilábalásnak aposztrofált. A piac továbbra is az ECB döntésre vár, már csak kettőt kell addig aludni, és okosabbak leszünk, addig marad a bizonytalanság és a találgatás.

Az SNB színre lépett 

Úgy tűnik színre lépett a SNB, és elkezdte gyengíteni a frankot, vagy csak bátrabbak lettek a devizakereskedők? A kérdés költői, de mindenesetre a kora reggeli 1,5070-es árfolyam gyorsan 1,5140-re ugrott, ami már 190 alatti CHF/HUF árfolyamot jelent.” 

forrás: portfolio.hu

A törlesztőrészlet olcsóbb lehet, az egyszeri induló költségek viszont nagyobbak az osztrák hiteleknél, de a váltási és utalási költségek is elvehetik a kedvét annak, aki magyar helyett ausztriai székhelyű banknál szeretne ingatlanvásárláshoz hitelt felvenni. A lehetőséggel azok járhatnak jól, akik Ausztriában dolgoznak, vagy máshonnan van jövedelmük euróban.

Néhány évvel ezelőtt főként a határmenti településeken terjedt el, hogy ingatlanvásárláshoz érdemesebb ausztriai bankoktól hitelt felvenni. Elvileg persze az egész országban lehet felvenni úgynevezett osztrák hiteleket, de gyakorlatilag számos akadállyal szembesülhetnek az ügyfelek. A hitel legfontosabb feltétele egy piaci értelemben forgalomképes ingatlan.

Tévhitek és pletykák

Az osztrák hitelek közvetítése már jó néhány éve működő iparág. Népszerű, mert nem vizsgálták a banki feketelistát (KHR), és a jövedelemvizsgálat sem annyira szigorú, mondta el az Otthon Centrum Hitel Centerének ügyvezető igazgatója. Bánfalvi László szerint ugyanakkor azt nem mondhatjuk, hogy az osztrák hitel sokkal olcsóbb lenne, mint az itthoni frank- vagy euróhitelek. Bár a eurókamat mostani csökkentésével, valamennyivel olcsóbbodott az osztrák euróhitel, magyarázta Bánfalvi.

Az osztrák hitelekkel kapcsolatban az terjedt el, hogy azok is hozzájuthatnak, akik magyarországi bankoktól nem kaphatnak hitelt, például azért mert rajta vannak a BAR-listán, vagy papíron kisebb a jövedelmük az elvártnál. A hitel fedezetéül elsősorban ugyanis az ingatlan szolgál, a hiteligénylő jövedelmét nem veszik annyira figyelembe, hiszen a határok miatt nehezen tudnák csak ellenőrizni. Ezek a hiedelmek azonban nem teljesen igazak.

A legfontosabb valóban egy jó állapotban és jó helyen lévő ingatlan. Erről általában a tulajdoni lap, fotók, térképmásolat, műszaki leírás alapján végeznek előzetes értékbecslést, de az értékbecslők személyesen is megnézik az ingatlant, ha szükségesnek látják. Az osztrák bankok általában a forgalmi érték ötven-hatvan százalékáig hiteleznek.

Közvetítőkön keresztül

A kölcsönt általában közvetítőkön keresztül lehet igényelni, ritka az az ügyfél, aki a határ túloldalán besétál a legközelebbi takarékszövetkezethez, hogy hitelt igényeljen.

Bánfalvi László szerint elég körülményes ilyen hitelt felvenni, hiszen Ausztriában kell szerződni, a szerződéseket német nyelven kell megkötni, ráadásul a közbenjáró ügyvéd valószínűleg többet kér a határon átnyúló szolgáltatásért. De ha minden rendben megy, a törlesztés akkor is az osztrák bank számlájára megy, tehát vagy minden hónapban Ausztriába utazunk, és befizetjük az aktuális részletet, vagy az ügyfélnek kell állnia a – nem olcsó – nemzetközi utalást. Ráadásul havonta kell eurót váltani, hacsak nem dolgozik valaki Ausztriában, vagy nincs máshonnan eurójövedelme.

A közvetítők éppen ezért elsősorban azoknak ajánlják az osztrák hiteleket, akik Ausztriában dolgoznak. Ezen a véleményen van a Sopron Bank Burgenland vezérigazgatója is. A Sopron Bank az osztrák Bank Burgenland százszázalékos leányvállalata, azért alapították, mert a Bank Burgenland meg akarta könnyíteni a magyar ügyfeleinek a hitelfelvételt.

Magyar ügyfelek a Bank Burgenlandban is kaphatnak hitelt, ezek kondícióit a Sopron Bankkal egyeztetve adják. Ez azt jelenti, hogy Ausztriában sem könnyebb vagy olcsóbb a hitelfelvétel, nyilatkozta Radil Thomas elnök-vezérigazgató. Szerinte is csak azoknak ügyfeleknek lehet előnyös az Ausztriában között szerződés, akik bár magyar állampolgárok, de Ausztriában élnek vagy dolgoznak, és bevételeik onnan származnak. A többi magyar ügyfélnek nem éri meg, hogy a hitelfelvételhez Ausztriába utazzon, német nyelvű szerződést írjon alá.

Pletyka, hogy bárki kaphat pénzt

Több olyan ingatlanközvetítőt is felhívtunk, akik hitelügyintézéssel is segítik az ügyfeleiket. Az egyiknél azt mondták, hogy két éve nem foglalkoznak osztrák hitelekkel, mert ügyfeleiknek nem volt elegendő az ötvenszázalékos finanszírozás.

A To-Bo ingaltanközvetítő már ötödik éve dolgozik osztrák bankokkal. Ők úgy látják, hogy a magyar bankok eddig tudtak versenyezni az osztrák ajánlatokkal, de fél éve, amióta itthon megemelték a kamatokat, Ausztriában olcsóbb hitelt felvenni. Az azonban csak pletyka, hogy bárki kaphat hitelt, ott is van hitelminősítés.

Az sem igaz, hogy nem nézik a BAR-listát. Eddig is nézhették volna, de nem mindegyik banknál vizsgálták. Mostanában azonban inkább az a jellemző, hogy ellenőrzik, rajta van-e az igénylő a listán. Ez azonban nem kizáró ok, ha valaki például passzív listatag (vagyis már kifizette tartozását, de öt évig még a listán marad), az kaphat hitelt. De olyan esetről is tudnak, hogy aktív BAR-listás is kapott hitelt, mert nagyon kicsi volt a tartozása.

A kölcsönt euróban kell törleszteni. Ennek két módja van, ha nem akarunk sokat fizetni az utalásért. Az egyik módszer, hogy csekken fizetjük be Ausztriában, ez azoknak kedvező, akik a határ közelében laknak, és sokszor mennek át, illetve azoknak akik ott dolgoznak. A másik lehetőség a devizaszámla nyitása, és arra fizetni be az összeget, amit aztán a bank levon erről a számláról.

Nagyobb induló költségek

Bár sokan azt hiszik, nem igaz, hogy az induló költségek Ausztriában kisebbek, mint a magyar bankoknál. A fordítások és a közvetítői díjak miatt többet kell fizetni egy összegben. Az induló költségek Magyarországon a teljes hitelösszeg három-négy százalékát teszik ki, míg Ausztriában ez elérheti az öt-hat százalékot is. A havi részlet azonban most kisebb, mint egy itthoni banknál felvett hitelnél. A To-bo számítása szerint ötmillió forint tízéves futamidejű hitelnél, 300 forintos euróárfolyamnál 57 ezer forint a havi részlet. Itthon hét-nyolcezer forinttal többet kell fizetni. Gyors fejszámolás: ez éves szinten mintegy kilencvenezer forint megtakarítást jelenthet, azaz nagyságrendileg azt, hogy már akár az első évben visszajöhetnek a nagyobb induló költségek. Más kérdés persze, hogy a kamatkondíciók változásával tíz év alatt alaposan le is csökkenhet a magyar és az osztrák hitelek részlete közötti különbség.

A közvetítők tehát azoknak ajánlják ezt a hitelt, akik Ausztriában élnek, vagy gyakran utaznak oda. És persze azoknak, akiknek van önrészük, és elég a lakás értékének az fele is hitelből, illetve nem okoznak gondot a nagyobb induló költségek.

forrás: index.hu

Az amerikai bankipar a pénzügyminisztériumnál éppen azért lobbizik, hogy minél olcsóbban szállhasson ki a TARP néven ismertté vált pénzügyi mentőcsomagból, szerintük ugyanis nem elfogadhatóak a kormány által szabott feltételek. Egyelőre kérdéses, hogy a Kongresszus és a pénzügyi tárca hogyan reagál majd a kérésre -írja a Wall Street Journal. 

A lobbi tárgyát azok a warrantok képezik, amelyek az elmúlt hat hónapban, a TARP révén megvalósult elsőbbségi részvényvásárlási tranzakciók során kerültek a kormány kezébe (a részvényvásárlási folyamatban mintegy 500 bank vett részt). A szóban forgó warrantok biztosítják a kormány számára, hogy egy későbbi időpontban banki törzsrészvényeket vegyen, aminek köszönhetően az adófizetők pénze a bankrendszeri problémák megoldódását követően - a kormány számításai szerint - magasabb megtérülést hozhat. 

Az elmúlt hetekben egyre több bank (köztük a Goldman Sachs és a J.P. Morgan) jelezte, hogy visszafizetné az államnak a TARP-ból származó összeget, és megszűntetné warrant ügyleteit. Utóbbinak történhet úgy, hogy a bankok visszaveszik az államtól a warrantokat, vagy megengedik a pénzügyi tárca számára, hogy magánbefektetők részére értékesítse azokat. 

A visszavásárlási folyamat kezdetekor a bankoknak egy kívülálló szakértővel kell felbecsültetniük a warrant értékét, majd a kormány eldönti, hogy egyet ért-e az így meghatározott értékkel. Amennyiben nem, úgy a pénzügyi tárca egyeztetéseket kezd a bankokkal. Ha nem sikerül megállapodniuk, akkor a pénzügyminisztériumnak meg kell próbálnia magánbefektetők számára értékesíteni a warrantokat. 

Jelenleg a warrantok többsége értéktelen, mivel áruk - ami lényegében egy opciós ár - magasabb a bankrészvények árfolyamánál - olvasható a Wall Street Journal cikkében. Ennek ellenére a kormány bízik benne, hogy a warrantok nem veszítették el teljes értéküket, tekintettel arra, hogy a pénzügyi tárca számára megadta azt a lehetőséget, hogy a következő 10 évben előre meghatározott áron vásároljon törzsrészvényeket. 

Banki képviselők szerint a warrantok visszavásárlása akkora költségekkel járhat, mint ha olyan rövid lejáratú hitelt vettek volna fel, amelyet 60 százalékos kamat terhel. Szerintük ez igazságtalan és csak súlyosbítaná a meglevő problémákat. Tekintettel arra, hogy a kormány is változtatott a TARP feltételein - ide értve a banki alkalmazottak bérezésével kapcsolatos szabályokat - nem érheti kritika bankjaikat a szerződésben foglaltak felrúgásáért - vélik a bankárok. 

forrás: portfolio.hu

Kitartó erőfeszítéseiket hangsúlyozták londoni találkozásuk után a világ legfejlettebb országainak pénzügyminiszterei és jegybankárai annak érdekében, hogy véget vessenek a globális recessziónak és megoldódjon a toxikus banki eszközök problémája - tudósít a Bloomberg. A világ GDP-jének 85%-át termelő húsz legnagyobb állam vezető döntéshozói mindezt a banki hitelezés helyreállításával, a pénzügyi felügyelet erősítésével, valamint az IMF erőforrásainak bővítésével képzelik el.

Határozott, összehangolt lépéseket tettünk a kereslet élénkítése és munkahelyek teremtése érdekében - áll a G-20 pénzügyminisztereinek és jegybankelnökeinek közös közleményében, hangsúlyozva: készen állnak további intézkedések megtételére a növekedés beindításához.

A legnagyobb tagállamok elsődleges célja a jelenlegi helyzetben, hogy helyreállítsák a pénzügyi rendszer hitelezési folyamatát és megoldják a bankok toxikus eszközeiből származó problémákat.

A G20 pénzügyminisztereinek hétvégi találkozója egyben előkészítő ülésnek is tekinthető az április 2-ai állam- és kormányfők londoni csúcstalálkozójának.

Mekkora lehet az IMF muníciója?

A világ legnagyobb fejlett és fejlődő gazdaságai egyetértettek abban, hogy a Nemzetközi Valutaalap forrásait igen jelentős mértékben kell bővíteni, konkrét összeget azonban nem említettek. Timothy Geithner amerikai pénzügyminiszter az IMF forrásainak 500 milliárd dollárral történő növelését javasolta, az unió összességében 500 milliárd dolláros keretet támogatna (ami további 250 milliárd dollárt jelentene), és hajlandóságot mutat 100 milliárd dolláros hozzájárulásra.

A fejlett országok abban bíznak, hogy a Valutaalap erejének növeléséhez a legnagyobb fejlődő országok, így például Brazília, Oroszország, India és Kína (BRIC) szintén jelentősebb összeggel járulnak hozzá. A BRIC-országok vezetői ugyanakkor hangsúlyozták, hogy a feltőkésítésért cserébe a szavazati jogok átrendezését várják el.

Alistair Darling brit pénzügyminiszter a Valutaalap feltőkésítésével kapcsolatban úgy fogalmazott, hogy mindent meg kell tenni annak érdekében, hogy elkerülhető legyen a nagyobb veszély a feltörekvő országokban, amelyek tőkekiáramlást tapasztalnak.

Erősítik a pénzügyi felügyeletet

Komoly változások jönnek a felügyeleti rendszerben - tette hozzá a brit pénzügyminiszter. A legnagyobb gazdaságok vezetői közleményükben kiemelték, hogy nagyobb szerepet adnának a Valutaalapnak a felügyeleti és ellenőrző tevékenységek során. A tervek szerint a jövőben válságmegelőző funkciója is lenne az IMF-nek.

Mindemellett a hedge fund-ok és hitelminősítők jobb felügyeletének szükségességét is hangsúlyozták a pénzügyminiszterek és jegybankárok.

Vita a gazdaságélénkítésről

Az amerikai pénzügyminiszter a londoni találkozón azt szorgalmazta, hogy a nagyobb gazdaságok kövessék az Egyesült Államok példáját és idén a GDP 2%-ának megfelelő összeggel élénkítsék saját gazdaságaikat. A Bloomberg tudósítása szerint azonban az európai vezetők egyetértettek abban, hogy már megtették a kellő lépéseket a gazdaság élénkítése érdekében, eleget költöttek és nem kívánják felduzzasztani költségvetési hiányukat.

Giulio Tremonti olasz pénzügyminiszter ezel kapcsolatban kifejtette, hogy igent mondanak a gazdaságösztönzésre, de a megvalósíthatóságot sem szabad elfelejteni. Peer Steinbrück német pénzügyminiszter pedig kifejtette, hogy “nincs értelme még több pénzt pumpálni a gazdaságba”.

Angela Merkel német kancellár, aki a G20-értekezlettel egy időben tett rövid látogatást Londonban Gordon Brown brit kormányfőnél, a szombati tárgyalás után tartott közös sajtóértekezleten kiemelte: a német kormány 2009-2010-re a hazai össztermék-érték (GDP) összesen 4,2 százalékának megfelelő serkentő programokat hagyott jóvá.

forrás: MTI

A befektetők kockázatvállalási hajlandósága úgy látszik kezd visszatérni, a feltörekvő piaci részvényalapoknál ugyanis már sorozatban második hete kerültek túlsúlyba a befektetési jegyek vásárlói. Az egyes alapoknál mindenképpen üdvözítő, hogy az indiai mérleghamisítási botrány nem okozott nagyobb kálváriát, azonban az EMEA régió még mindig a kerülendők listáján van az orosz piac negatív megítélése miatt. Az enyhe optimizmus összességében még mindig törékeny, az előttünk álló időszakban pedig még egészen biztosan érhetik majd meglepetések a feltörekvő piacokat.

Úgy látszik, az újévet teljesen új lappal kezdték a befektetők, a korábbi pánikhangulat a feltörekvő piacokon már elmúlt, az enyhe felívelés pedig meghozta a befektetők kockázatvállalási hajlandóságát. Igaz, hogy előző héthez képest most egy alapkategóriát kivéve mindenhol csökkent a tőkebeáramlás nagysága, azonban még így a szerdán zárult hét nap során 1.2 milliárd dollárral gyarapodott a feltörekvő piaci részvényalapok vagyona csak a friss pénzelhelyezéseknek hála - derül ki az EPFR Global legfrissebb adataiból.

A régiók versenyét most is a globálisan befektető részvényalapok nyerték, 800 millió dollárnyi friss tőke áramlott ezekbe az alapokba, miközben egy héttel ezelőtt 1.2 milliárd dolláros pluszt láthattunk. Az mindenképpen bizakodásra adhat okot, hogy az utóbbi 3 hónapban nem tudott tartósan, heteken keresztül fennmaradni a tőkebeáramlás, azonban csak a következő heti adatok ismeretében lehetünk bizakodók. Egyelőre nem jelenthetjük ki, hogy itt van a trendforduló, hiszen a még mindig igen bizonytalan befektetői hangulat miatt mindig benne van a pakliban egy meglepő tőkekivonás.

A képzeletbeli dobogó második fokára tudtak felkapaszkodni az ázsiai alapok, amik a vagyont tekintve a legnagyobb alapkategóriát jelentik. A befektetők most 400 millió dollárnyi friss tőkét helyeztek el a részvényalapokban, ami megerősíti azokat a szakértői előrejelzéseket, miszerint az indiai Satyam körül kialakult mérleghamisítási botrány komolyabb károk nélkül vonul majd el. A tíz hetes gördülő mutató ennek megfelelően tovább tudott emelkedni, az októberi nagyobb tőkekivonások után gyakorlatilag egy kisebb megingással csak tőkebeáramlást láthattunk, ami a jövőre nézve mindenképpen pozitív.

A hazánkat is magában foglaló EMEA régió alapjainál az előző heti szinten tartás után most 100 millió dollár értékű befektetési jegyet váltottak vissza az ügyfelek, ami alapvetően a régió legnagyobb szereplőjének Oroszországnak volt köszönhető. Az orosz-ukrán gázvita nyomta rá minden bizonnyal a bélyegét az értékesítésekre, hiszen a már több mint egy hete tartó konfliktus miatt egész Európában zúgolódnak, és nem csak a politikusok. A gázszállítások újraindítása után sem lehetünk száz százalékig biztosak a feltámadásban, hiszen a rubel és az olaj gyengülése, valamint a politikai bizonytalanságok még mindig az orosz piac ellen szólnak.

A teljes alapuniverzumban a korábbiak fényében 1.2 milliárd dolláros tőkebeáramlást láthattunk, ami csak akkor adhat reményt a folytatásra, ha a jövő héten is fennmarad az optimista hangulata a befektetőknek. Az utóbbi fél évben ugyanis nem volt arra példa, hogy egymás utáni három héten is pozitívak legyenek a nettó értékesítések. Azonban nem szabad elfeledkeznünk arról, hogy az átmenetileg jobb hangulat még mindig igen törékeny, és elegendő egy apróbb rossz hír is ahhoz, hogy a befektetők között újra az eladók kerüljenek többségbe.

forrás: portfolio.hu

A Napi-konszenzus 50 bázispontos MNB-enyhítést mutat hétfőre.

A piaci hozamszintek egyelőre további kamatcsökkentéseket áraznak, így az MNB-nek kár lenne csalódást okoznia, elbizonytalanítani a befektetőket - véli Bebesy Dániel, a Budapest Alapkezelő portfóliómenedzsere, aki szerint hétfőn 50 bázispontot vág a monetáris tanács a jegybanki alapkamatból. A Napi-konszenzus ezzel megegyező, azaz 9,5 százalékra csökkenhet az irányadó ráta, bár sokak szerint az árfolyam alakulása az elkövetkező napokban még változtathat a döntés kimenetelén. Egy 285 forintos euró fölötti szinten történő lazításban rejlene egy olyan üzenet, hogy a jegybankot nem érdekli a forint, márpedig kár lenne feláldozni az októberi szigorítás eredményeit - mondta Fórián Szabó Gergely, a Pioneer Alapkezelő befektetési igazgatója. Samu János, a Concorde makroelemzője szerint ugyanakkor elmarad a monetáris testület jövő heti lazítása, mivel ez csökkenthetné a tanács elkötelezettségét a piaci szereplők szemében. Az elmúlt egy-két hétben megingott pénzpiaci bizalom ugyanis még korántsem állt helyre, így érdemesebb lenne kivárni a kamatvágással.

Annyi biztos, hogy elég kritikus a feltörekvő piacok megítélése, s a forint ugyan belesimul a régiós körképbe, az MT-nek óvatosnak kell lennie - mondta Fórián Szabó. Ugyanakkor a kamat meglepetésszerű szinten tartásának egyáltalán nem biztos, hogy stabilizáló hatása lenne, hisz a kötvénypiacon újabb eladási hullámot generálhatna - tette hozzá Bebesy. Ha nálunk nincs csökkentés, visszük a pénzünket oda, ahol továbbra is jönnek le a hozamok, gondolhatják a befektetők. A kéthetes MNB-kötvények állománya továbbra is kiugróan magas szinten van, érdemes lenne onnan kiterelni azt a pénzt, ami szintén a kamatvágás mellett szóló érv.

Azt sem szabad eközben elfelejteni, hogy a forint elfogadható árfolyama folyamatosan változik. Tavaly volt olyan időszak, hogy az euróval szembeni 240-es szint is ijesztően gyenge lett volna, most azonban megnyugtató lenne, ha a kurzus 275-ön stabilizálódna. Jelenleg a legfontosabb, hogy ha a hazai valuta gyengül is, akkor is fokozatosan és volatilitásmentesen tegye ezt. Adott esetben még az is elképzelhető, hogy ha a külső konjunktúra egész évben katasztrofálisan alakul, akkor jövőre 300 fölé kerül a forint - mondta Fórián Szabó.

Jelenleg a 280-as, esetleg egy 285-ös kurzus számít határvonalnak, s ha ennél nem gyengébb az árfolyam, akkor az elemzők többsége szerint jöhet a lazítás és akár már márciusra el lehet érni az októberi 300 bázispontos emelés előtti 8,5 százalékot. A kamatpálya további alakulása viszont igen sok tényező függvénye, s köztük nem csak a pénzügyi stabilitási kockázatokat közvetlenül érintő kérdések vannak. Egy áfaemelés következtében ugyanis az MT megint felüllőné az inflációt, s ez nem lenne kedvező üzenet a piac számára. Egy ilyen tétel elvileg nincs hatással a kamatdöntésekre, azonban ha az elemzők kiáraznák a kamatvágásokat, az elbizonytalaníthatja a tanácsot - véli Fórián Szabó. Így ez lassíthatná a konszenzus szerint év végére 7 százalékra mérséklődő ráta elérését.

Az OTP-nél másként látják. A bank elemzési központja elképzelhetőnek tartja, hogy hétfői ülésén a monetáris tanács 25 bázisponttal csökkentse a jegybanki alapkamatot. Úgy vélik ugyanis, hogy az infláció és a reálszféra folyamatai a kamatcsökkentés felé, a pénzpiaci bizonytalanság viszont a tartás irányába mutatnak. A piaci árazásokból - fejtették ki lapunk érdeklődésére - az is látható, hogy a befektetők egyre kevésbé számítanak gyors és nagymértékű kamatcsökkentésre idén. Jelenleg 8,5 százalékos év végi alapkamatszintet prognosztizál az Elemzési Központ, inkább felfelé mutató kockázatokkal, ami azt jelenti, hogy a csökkentésnek akadálya lehet a korábban vártnál gyengébb forint. A Takarékbank elemezője, Suppan Gergely szerint az MNB-nek kiemelten kell figyelnie a pénzügyi stabilitásra, ezért csak olyan mértékben vághat kamatot, amit a piac elfogad. Előrejelzése szerint az első negyedévben havonta 50 bázisponttal lehet csökkenteni, és csak ezt követheti egy kisebb léptékű kamatcsökkentési ciklus.

forrás: napionline.hu

Fontos kamatát mérsékelte kedden az amerikai Fed: az egynapos (overnight) kamat célsávját 0 és 0,25 százalék közé vitte le az úgynevezett szövetségi alapok kamata esetében. A jelentések szerint ez gyakorlatilag megfelel az alapkamat 75 bázispontos csökkentésének, az eddigi 1 százalékról, ellentétben az 50 pontos csökkentési várakozásokkal. A tőzsdének jót tett a lépés, a dollár viszont gyengült.

Ez az a kamat, amit magán pénzügyi intézetek (elsősorban bankok) helyeznek el a Fed-nél általában egyetlen napra, kikölcsönzésre más pénzletéteket kezelő intézményeknek. Ez a célkamat, mellyel a Fed az amerikai gazdaság pénzellátását elsősorban szabályozza.

Enyhült az inflációs nyomás

A Fed által a lépés indoklásául kiadott közleményben az olvasható, hogy a kamatalakító, azaz a Fed nyíltpiaci bizottsága legutóbbi ülése óta eltelt időszakban a munkaerőpiaci körülmények romlása mellett kedvezőtlenül változtak a fogyasztói kiadások, az üzleti beruházások és az ipari termelés is az Egyesült Államokban.

Ugyanakkor érezhetőbben enyhült az inflációs nyomás és az infláció mérsékelt marad az elkövetkezendő negyedévekben is. A most elhatározott lépés elsősorban a pénzpiacok működését segítheti majd, de az úgynevezett nyílt piaci műveleteken keresztül a gazdaság is ösztönzést kap.

Legutóbb október végén fél százalékponttal (50 bázisponttal) 1 százalékra csökkentette irányadó kamatát, a szövetségi napikamatcélt az amerikai Federal Reserve Nyíltpiaci Bizottsága (FOMC). A lépés megfelelt az elemzői várakozásoknak.
Az elmúlt bő egy évben az irányadó amerikai (központi banki) alapkamat 5,25 százalékról süllyedt le 0,25 százalékra.

Felívelő tőzsdemutatók, gyengülő dollár

A Fed radikális kamatcsökkentése nagy lendületet adott a részvénypiacok emelkedésének, a New York-i tőzsde és a Nasdaq piac vezető részvényindexe is 3 százalékot közelítő nyereségbe ugrott fel.

Ez a nyereség a nap végére csak nőtt, így a tőzsde DJIA mutatója 360 pont, azaz 4,3 százalékos emelkedéssel 8925 pontig ugrott meg, a Nasdaq composite mutató viszont 81 pontot erősödve 5,2 százalékkal múlt fölül hétfői záró értékét, elérve az 1590 pontot.

A Fed-kamatdöntés ugyanakkor a dollárt alaposan elgyengítette, az euró a tőzsdezárás idejére 1,4110 dollárig erősödött.

forrás:fn.hu

Nyugtatni próbálja az európai piacokat az Európai központi Bank elnöke, Jean-Claude Trichet kijelentette, egyetlen uniós bankot sem hagynak elbukni.

(more…)

A teljes körű lakossági hitelnyilvántartásról (tlh) szóló legújabb koncepció szerint nem kerülne be kötelezően minden lakossági hitelszerződés az adatbázisba, így felépítése hosszú időbe telne, és elemzésekre kevéssé lenne alkalmas.

(more…)

Egy hitelfelvétel előtt sok dolgot kell átgondolnunk, hiszen ahány pénzintézet, annyi előny, annyi lehetőség. Az aktuálishitelek.hu csapata összeszedte azokat a pontokat, amelyek ismeretével könnyebb eligazodnia a hitelek világában, hiszen minden élethelyzethez megvan a legoptimálisabb termék, adott esetben termékcsoport.

(more…)